При выборе технических решений для обустройства фасадов собственники зданий ищут оптимальное сочетание цены, эстетичности, надёжности и энергоэффективности. Хозяину коттеджа хочется жить в доме, который будет не просто красив, но и защитит его семью от всех непогод. А владелец коммерческой недвижимости в первую очередь озабочен снижением эксплуатационных расходов на отопление здания и текущие ремонты.
Но мало кто задумывается о том, что долговечность фасада часто напрямую зависит от его ударопрочности, то есть устойчивости к механическим воздействиям. Повреждённая внешняя отделка или система утепления не могут столь же хорошо выполнять свои функции, а потому собственнику здания придётся раскошелиться на недешёвые ремонтные работы. И всем хочется, чтобы таких трат было как можно меньше. Попробуем проанализировать, какие типы внешней отделки наиболее уязвимы перед повреждениями и как собственник может защитить свою недвижимость.
Анализируем риски
Для начала разберёмся, что может угрожать целостности фасадов? Прежде всего «неприятные сюрпризы» может преподнести погода. Не далее как 28 мая 2013 года в городке Погар Брянской области прошёл сильнейший град, который серьёзно повредил кровли и стены многих индивидуальных и многоквартирных домов. Информагентства сообщили, что падающие с неба куски льда были величиной с куриное яйцо! А 30 июля, по сообщениям очевидцев, в Новосибирске выпал град до 5,5 см в диаметре2. Столь крупный град – нечастое явление в наших широтах, но даже 25-миллиметровые «ледяные снаряды», падающие со скоростью 160 км/час, обладают энергией, равносильной удару молотка, и могут натворить немало бед.
Нельзя забывать и о штормах, бурях и просто шквалистых порывах ветра скоростью более 20-25 м/с. Бывает, что они несут с собой ветки деревьев и всевозможный мусор, который может представлять опасность для некоторых видов отделки. Устранение последствий разгула стихии оборачивается огромными тратами для собственников домов.
Весомую лепту в повреждение внешней отделки зданий случайно или намеренно вносят и люди. Как отмечают специалисты, нередко первые «атаки» на фасад случаются уже в процессе монтажных работ, когда его могут задеть строительными лесами, лестницами или инструментами. Впоследствии внешней отделке придётся противостоять детским шалостям и играм с мячом, небрежной парковке автомобилей и велосипедов и т.п.
«Антропогенные риски повреждения зданий нельзя недооценивать. От непредумышленных действий или вандализма страдают все без исключения типы фасадов, – отмечает в этой связи Дмитрий Салокин, технический директор финансово-промышленной группы «ПоларСтройДизайн», реализующей на российском рынке высококачественные строительные и отделочные материалы. – Поэтому человеческий фактор и связанные с ним возможные механические воздействия должны всегда приниматься во внимание при выборе технологий отделки и утепления фасадов».
Ищем компромиссы
Традиционные технологии отделки внешних стен обеспечивают их значительную ударопрочность. В первую очередь это касается фасадов с применением облицовочного кирпича, камня, керамической плитки.
Однако за это приходится расплачиваться крайне низкой эффективностью с точки зрения теплотехники. Так, у проектировщиков и строителей немало претензий к популярному в частном строительстве методу «колодцевой кладки». Утеплитель располагается между несущей стеной и слоем облицовочного кирпича, а многочисленные кирпичные связи (перевязки) или армирующие стальные стержни обеспечивают сопряжение внутреннего и наружного слоёв трёхслойной конструкции. Такие связи становятся «мостиками холода», через которые здание теряет драгоценное тепло. Кроме того, утеплитель, попав в такой «колодец», постепенно впитывает влагу и теряет свои свойства.
У любых фасадов со штучными облицовочными материалами есть и ещё одна проблема. Цементно-песчаные швы кладки активно разрушаются во время зимних оттепелей, при частых циклах замерзания-оттаивания. Это может стать причиной выпадения кирпича или плитки из облицовочного слоя. В последние годы на новостройках отмечено немало обрушений крупных фрагментов кирпичной облицовки трёхслойных стен. Согласно статистике, за минувшие пять лет по Москве и Подмосковью было зафиксировано более 420 подобных происшествий. Эта проблема настолько остра, что власти Москвы, Подмосковья и некоторых других российских регионов запретили применение многослойных конструкций с кирпичной облицовкой при возведении зданий.
Ещё один популярный среди частников способ внешней отделки домов – утепление «под сайдинг». На внешнюю стену крепятся вертикальные металлические или деревянные направляющие, между которыми фиксируется утеплитель. Всё это закрывается пароветрозащитной мембраной, и сверху монтируются горизонтальные панели (ламели) сайдинга. С теплотехнической точки зрения схема неплоха: теплоизоляционный материал защищает несущие конструкции от колебаний температур, а панели предохраняют утеплитель от намокания и выдувания. Но вот с точки зрения ударопрочности к системе появляется много вопросов.
Сайдинг может быть деревянным, виниловым, металлическим и даже фиброцементным, но чаще всего частники применяют виниловый (из ПВХ) – благодаря его низкой цене и разнообразию расцветок. К сожалению, он довольно хрупок и непрочен. Даже не очень крупные градины или ветви деревьев, подхваченные порывом ветра, легко пробивают его насквозь или покрывают сетью трещин. Боится он и удара мячом, ногой или рукой, не говоря уже о приставных лестницах (если необходимо взобраться на крышу).
Металлический сайдинг не столь уязвим, но механические воздействия оставляют на нём вмятины, царапины и сколы краски, а повреждения внешнего полимерного покрытия становятся точками развития коррозии. Традиционный деревянный сайдинг-вагонка и блок-хаус (имитация «под бревно») благодаря упругости древесины неплохо противостоят ударам, но их долговечность и стойкость к увлажнению и гнилостным грибкам оставляет желать лучшего.
«Старшим братом» утепления «под сайдинг» считаются навесные вентилируемые фасады. Плиты облицовки крепятся на стальной подконструкции с образованием воздушного промежутка, в котором формируется восходящий поток, обеспечивающий сухость утеплителя. В качестве облицовки используются панели из самых разнообразных материалов – металлических и композитных фасадных кассет, керамогранита, натурального камня, стекла и т.п. Далеко не все материалы могут без ущерба для целостности и внешнего вида выдержать бомбардировку градом, а также экстремальные ветровые нагрузки (бури и шквалы).
«Отделка фасадов вентилируемыми системами непопулярна среди частников. Связано это с тем, что навесные фасады сложны в монтаже и дорого стоят. Кроме того, они несут урбанистический отпечаток и лишены индивидуальности, так что больше подходят коммерческим зданиям – например, офисным центрам, – комментирует Константин Арабчиков, архитектор «Арт-бюро XXI». – А для своих жилищ люди предпочитают классический стиль – окрашенные в разные цвета штукатурные фасады с декоративными элементами».
Карбон на защите фасадов
С точки зрения теплотехнических характеристик и разнообразия архитектурных и цветовых решений композиционные штукатурные системы могут дать фору всем упомянутым ранее фасадным технологиям. По сути, они универсальны, так как в равной мере подходят для утепления и внешней отделки коттеджей, многоквартирных домов и любых коммерческих зданий.
За прочностные характеристики композиционной штукатурной системы отвечает армирующий слой, состоящий из шпаклёвочной массы для армирования и щелочестойкой стеклотканевой сетки. Он монтируется поверх плит теплоизоляционного материала и является основой для защитно-декоративного слоя штукатурки. И чтобы он смог выдерживать по-настоящему сильные удары, потребовались серьёзные усилия разработчиков инновационных фасадных систем.
«Самые удачные идеи нередко заимствуются у природы. Можно вспомнить ловчие сети пауков, сплетённые из тончайшей нити, но настолько прочные, что в них может запутаться даже небольшая птица. Или другой хороший пример – человеческая кожа, которая благодаря волокнам белков коллагена и эластина имеет поразительную упругость и эластичность, – рассказывает Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий. – Чтобы воспроизвести эти ценные характеристики в штукатурной системе CAPATECT (Caparol), наши разработчики предложили добавить в армирующий состав мельчайшие карбоновые (углеродные) волокна диаметром 5-15 микрон. Благодаря этому фасад приобретает ранее недостижимую устойчивость к механическим воздействиям, а отделочный слой не боится трещин. Как следствие, внешняя отделка может служить многие годы без дорогих ремонтов».
Почему выбор был сделан в пользу именно карбона? Это, без всяких преувеличений – материал будущего, который интенсивно используется уже сегодня. Из углеродного волокна, которое по прочности в несколько раз превосходит сталь, но при этом легче её на 40%, сейчас делают самые ответственные конструкции истребителей и болидов Формулы-1, а новейшие самолёты Boeing 787 Dreamliner и Airbus А380 почти на 50% состоят из карбона.
Что же даёт использование этого высокотехнологичного материала в штукатурной системе? Прежде всего, повышается ударопрочность фасада. Если обычная штукатурка может выдержать удар с энергией не более 5 Джоулей, то система CAPATECT (Caparol) с применением карбоновых волокон – до 60 Джоулей. Для сравнения: сила удара бытового отбойного молотка составляет около 40 Джоулей.
Прочность этой системы была протестирована в соответствии с европейской нормой ETAG 004, а также по немецкому стандарту DIN 18032-34. Помимо однократных ударов изучалось сопротивление нагрузке от серии ударов. Для условий реальной эксплуатации зданий это даже более важный показатель, поскольку отражает способность противостоять антропогенным рискам. Так, по стандарту DIN 18032-3 стеновые материалы должны выдержать 54 удара ручным мячом при скорости 23,5 м/с в момент удара и 12 ударов хоккейной шайбой при скорости 18 м/с.
«Высокие прочностные характеристики карбоновых штукатурок уже доказаны не только в лабораторных условиях, но и в реальной эксплуатации, – рассказывает Денис Мельник, коммерческий директор компании «Игандика», реализующей в России широкий спектр материалов для отделки фасадов и интерьеров. – Мы применяли штукатурные составы на основе карбона в здании, где интенсивно используются инвалидные коляски. Ранее от ударов колёс штукатурка приходила в негодность в считанные недели. Но вот прошёл год после оштукатуривания стен системой CAPATECT (Caparol), и они не имеют ни следа от повреждений!»
А Даниил Мазуров, руководитель отдела оптовых продаж московской строительно-торговой компании «ПКК Интерстройтехнологии», сообщил о том, что на юге Москвы строится жилой комплекс, в котором систему Capatect (CAPAROL) с карбоновыми компонентами планируют применить для отделки цокольной части здания.
«Это наиболее уязвимое место дома с точки зрения повреждения человеком. По ней чем только не бьют: детскими колясками, футбольными мячами, просто пинают ногами и даже касаются бамперами автомобилей, – заявляет Даниил Мазуров («ПКК Интерстройтехнологии»). – Ранее мы применяли керамогранит для облицовки цоколя. Теперь же решили попробовать штукатурную систему с карбоном. Для этого провели серию сравнительных испытаний и остались очень довольны результатами».
По словам Сергея Горбунова, главного инженера компании ЗАО «КОС УФА», оказывающей в Башкирии услуги по утеплению и отделке фасадов, штукатурная система, усиленная карбоном, была выбрана и для отделки цоколя нового здания диагностического центра Республиканской детской клинической больницы им. Г.Г.Куватова в г. Уфа.
Ещё одним полезным свойством штукатурных систем с карбоновыми волокнами является их стойкость к растрескиванию и температурным деформациям, что приводит к расширению дизайнерских возможностей.
«В солнечные зимние дни колебания температуры на тёмных фасадах достигают 50°С. В результате возникают трещины и повреждения армирующих и декоративных слоёв фасада, – рассказывает Ксения Клиновская, продукт-менеджер по системам теплоизоляции компании CAPAROL. – Из-за этого проектировщики обычно не рекомендуют клиентам выбирать слишком тёмные и насыщенные цвета, и те предпочитают спокойные пастельные оттенки. Но благодаря эластичности карбоновых волокон таких ограничений больше не существует. Заказчики вольны выбирать даже самые тёмные цвета с коэффициентом яркости менее 20 (по каталогам цветов Caparol)».
Итак, остался в прошлом мучительный поиск компромиссов между энергоэффективностью, долговечностью и дизайнерскими возможностями фасадных систем. Заказчики строительства коттеджей, жилых многоэтажек и коммерческих зданий больше не хотят искать «золотую середину» между несочетаемыми характеристиками. И получить «всё и сразу» теперь не столь уж трудно. Лёгкий и прочный карбон нынче может быть не только в крыле самолёта или гоночного автомобиля, но буквально на любой стене.
Пресс-служба CAPAROL
Комментарии
(0)