Техническое обслуживание систем противопожарной защиты 

5

1

При строительстве любого объекта приходится задумываться о соблюдении нормативов противопожарной защиты. Выбор оборудования должен производиться с учетом специфики противопожарной защиты подобных объектов. Нельзя забывать, что потребуется не только проектирование и монтаж системы противопожарной защиты, но и периодическое техобслуживание. Необходимость последнего установлена в Постановлении Правительства РФ «О противопожарном режиме в РФ», а сами процедуры техобслуживания проводятся в соответствии с РД 009-02-96, РД 25.964-90 и другими отраслевыми документами.

Цели и задачи технического обслуживания

Целью техобслуживания является поддержание пожарной автоматики в исправном и работоспособном состоянии на весь срок эксплуатации. В противном случае можно считать, что деньги на установку системы были потрачены зря: в нужный момент она не сработает, объекту будет нанесен материальный ущерб, а саму систему все равно придется менять. Чтобы этого не произошло необходимо обеспечить решение следующих задач:

• контроль над техническим состоянием противопожарного оборудования;
• проверка соответствия параметров пожарной автоматики указанным в проекте и технической документации;
• своевременная ликвидация последствий неблагоприятных климатических или производственных условий;
• выявление причин ложных срабатываний и устранение их;
• проведение технического освидетельствования с целью определения пригодности оборудования к дальнейшей эксплуатации и необходимость его замены.

Перечень работ

Техническому обслуживанию подлежат все составляющие противопожарных систем:

Практика противопожарной защиты показывает ошибочность мнения, что «простым» элементам противопожарных систем, таким как пожарный шкаф или гидрант, не требуется техобслуживание. Однако вы должны быть уверены в исправности и работоспособности каждой составляющей – от ручного огнетушителя до системы оповещения. Более того, в этом должны быть уверены органы Госпожнадзора.

В работы по техобслуживанию входят:

• плановая профилактика работоспособности противопожарной системы и ее отдельных узлов;
• устранение неисправностей и текущий ремонт;
• помощь заказчику по вопросам правильной эксплуатации.

Стоит отметить, что для каждой отдельного элемента системы пожарной безопасности предусмотрен определенный регламент проведения технического обслуживания (ТО). Однако в общем случае в рамках ТО предусмотрены:

• внешний осмотр в целях определения технического состояния системы и ее отдельных элементов;
• проверка работоспособности, а точнее – определение технического состояния системы и ее отдельных узлов путем контроля выполнения всех свойственных им функций с применением инструментальных методов;
• профилактические работы, или работы планово-предупредительного характера, для поддерживания установок в работоспособном состоянии. В частности, очистка наружных поверхностей элементов системы, проверка технического состояния их внутренних поверхностей, очистка, притирка, смазка, подпайка, замена или восстановление неисправных элементов системы.

Периодичность ТО

Периодичность процедур техобслуживания обозначена в эксплуатационной документации на системы пожаротушения. Для крупных систем требуется проводить ТО ежемесячно, для объектов, не предназначенных для массового пребывания людей, допускается техническое обслуживание не реже 1 раза в квартал. Требования противопожарной защиты предписывают проводить техническое освидетельствование системы после истечения срока службы любого ее элемента. Для того чтобы техобслуживание проводилось вовремя, составляется график работ.

Регистрация результатов техобслуживания

Заключив договор на техническое обслуживание, исполнитель должен заполнить паспорт установки пожарной автоматики, оформить в двух экземплярах журнал регистрации работ по техобслуживанию, график их проведения и технические параметры работоспособности установки пожарной автоматики. Каждый раз после проведения технического обслуживания составляется акт, в котором указывается перечень работ, результаты замеров и устраненные неполадки. О проведенных работах делается отметка в журнале.

Ответственные организации

Работы по монтажу, ремонту и обслуживанию противопожарных систем подлежат лицензированию, поэтому при выборе компании необходимо уточнить наличие необходимых разрешающих документов (лицензии МЧС, допусков саморегулируемых организаций). Руководитель организации-заказчика несет ответственность за то, чтобы техобслуживание противопожарных систем на объекте проводилось вовремя и в соответствии с действующими нормативами.

Необходимые лицензии, штат квалифицированных сотрудников и опыт работы в части технического обслуживания систем противопожарной защиты имеет компания «Альянс «Комплексная безопасность», предлагающая услуги технического обслуживания систем противопожарной защиты на территории Москвы и Московской области. Все работы ведутся на высоком техническом уровне с применением современных технологий, что позволяет гарантировать безотказность систем в процессе эксплуатации. Дополнительным подтверждением надежности компании является то, что ее система менеджмента качества сертифицирована по стандарту ISO 9001:2008. 

Стоит отметить, что высокий уровень работ проводимых специалистами Альянс «Комплексная безопасность», уже оценили Ford Motor Company, Crown Relocations, Conoco Philips, Intel, Bloomberg, Axalto, Frito Lay, Johnson&Johnson, Eurovision, GlaxoSmithKline, Schlumberger, Cargill и многие другие крупные отечественные и зарубежные организации.